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雇用契約を終了する方法

Anonim

いかなる雇用契約も当事者間で書面で締結され、すべての雇用条件および早期解雇を示します。 契約の早期終了の場合、両当事者は、雇用主と住宅または非住宅の所有者との関係を規定するロシア連邦民法のいくつかの条項の要件を遵守する必要があります。

あなたが必要になります

  • - 3ヶ月間の警告
  • - 地区への声明
  • - 裁判所への申請。

命令

1

雇用契約の期間が満了していないが、あなたがそれを終了させるつもりであるならば、あなたは終了の事実の3ヶ月前に相手方に警告しなければなりません(ロシア連邦民法の第610条)。 建物の所有者が契約を解除しようとする場合、彼は理由を説明しない権利がありますが、雇用主に警告し、投資の一覧表が記された書面で警告を出さなければなりません。

2

いかなる当事者も、相互の合意により事前の通知なしに契約を解約することができます(ロシア連邦民法の第450条、453条)。 契約がテナントの主導で終了した場合、所有者は事前に支払った家賃を彼らに支払う義務はありません。 警告なしに契約の終了を開始した人が所有者であった場合、彼はすべての支払った前払い金を雇用主に支払い、1ヶ月分の家賃の金額で違約金を支払う義務があります。

3

建物の所有者は、テナントに警告することなく一方的に契約を終了する権利がありますが、そのためには正当な理由が必要です(第450、619、620)。 これらの理由には以下が含まれます:施設の支払いの遅れ、施設または財産への損害、意図した以外の目的のための施設の使用。 たとえば、所有者がアパートを借りてアパートを借りて、その中でテナントが事業活動を手配した場合、これが賃貸契約を終了する大きな理由です。 または、テナントが所有者の警告と同意なしに建物を他の人に貸し出した場合。

4

また、雇用主が体系的に騒々しい会社を敷地内に持ち込み、他の人々が平和的に暮らすことを妨げたり、その他の同様に重い理由で、雇用契約を事前の警告なしに終了することができます。

5

所有者が雇用関係を終了することを決定したという事実にもかかわらず、雇用主が施設から追い出されようとしていないのであれば、法執行機関は彼らを追い出すことに関与することができます。 また、所有者は法廷に行き、テナントの強制立ち退きを要求する権利があります。

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